A Caixa Econ\u00f4mica Federal vai lan\u00e7ar, na pr\u00f3xima ter\u00e7a-feira (20), mudan\u00e7as nas regras de concess\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio que podem reduzir os juros do financiamento de im\u00f3veis no pa\u00eds. A informa\u00e7\u00e3o foi dada na noite desta quinta-feira (15), pelo presidente Jair Bolsonaro em live nas redes sociais, acompanhado do presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es.<\/p>\n\n\n\n
\u2014 A Caixa vai anunciar na ter\u00e7a-feira uma coisa que vai mudar a vida dos brasileiros \u2014 disse Guimar\u00e3es, enquanto Bolsonaro concordava ao seu lado.<\/p>\n\n\n\n
Mais cedo, o presidente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Pedro Guimar\u00e3es, j\u00e1 havia afirmado que o banco lan\u00e7aria em breve, oficialmente, linhas de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com custo indexado ao IPCA, o \u00edndice oficial que mede a infla\u00e7\u00e3o no pa\u00eds. Essas linhas est\u00e3o no \u00e2mbito do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), que permite o uso do FGTS para pagar as presta\u00e7\u00f5es e amortizar o saldo devedor do financiamento do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Com isso, o IPCA poder\u00e1 substituir a Taxa Referencial (TR), que \u00e9 base do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no pa\u00eds, e atualmente est\u00e1 zerada. Hoje, quem financia um im\u00f3vel pelo SFH paga uma taxa de juros fixa, limitada a 12%, mais a TR, taxa por meio da qual o saldo devedor \u00e9 corrigido.<\/p>\n\n\n\n
Como a TR est\u00e1 zerada, na pr\u00e1tica o financiamento da casa pr\u00f3pria fica restrito a uma taxa fixa. Como a infla\u00e7\u00e3o acumulada hoje no pa\u00eds \u00e9 de 3,22% (dado de agosto, em 12 meses), a taxa para o tomador deve ficar mais baixa na nova modalidade neste momento de infla\u00e7\u00e3o baixa.<\/p>\n\n\n\n
A informa\u00e7\u00e3o foi dada pelo presidente da Caixa a jornalistas no come\u00e7o da noite antes que o Banco Central e o Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN), respons\u00e1veis por deliberar sobre o tema e aprovar tal medida, tivessem feito qualquer an\u00fancio.<\/p>\n\n\n\n
Perguntado sobre o porqu\u00ea da aus\u00eancia de comunica\u00e7\u00e3o por parte do CMN, Guimar\u00e3es desconversou. Na \u00faltima quarta-feira, o CMN realizou uma reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria, divulgada em agenda pelo Minist\u00e9rio da Economia, mas divulgou apenas uma resolu\u00e7\u00e3o sobre o financiamento da d\u00edvida de produtores de arroz.<\/p>\n\n\n\n
Na sequ\u00eancia, em nota, o Banco Central informou que o CMN autorizou a indexa\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio ao \u00edndice de pre\u00e7os no \u00e2mbito do SFH. Segundo o Banco Central, \u201ca medida, derivada da Agenda BC#, deve favorecer a amplia\u00e7\u00e3o das modalidades de financiamento imobili\u00e1rio dispon\u00edveis aos consumidores, o aumento da concorr\u00eancia entre os agentes financeiros e a redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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