Assim como a obrigatoriedade do uso de m\u00e1scara, a vacina contra a Covid-19 para acesso a \u00e1reas comuns em condom\u00ednios, j\u00e1 ganha espa\u00e7o em discuss\u00f5es que abordam a possibilidade de restri\u00e7\u00f5es para aqueles que n\u00e3o se vacinaram. Em entrevista ao ClickPB, nesta sexta-feira (3), o advogado Vladimir Min\u00e1, especialista em direito imobili\u00e1rio e condominial, analisou essa possibilidade e questionou a efetividade da obrigatoriedade, ao defender uma terceira via para solucionar o caso.<\/p>\n\n\n\n
Segundo ele, h\u00e1 chances de abuso, caso seja implementado a obrigatoriedade da vacina\u00e7\u00e3o para uso de \u00e1reas comuns em condom\u00ednios. “Vai entrar para um campo de abuso de direito, talvez n\u00e3o seja a melhor solu\u00e7\u00e3o a quest\u00e3o da obrigatoriedade, mas existe sempre a via do bom senso, que permite aos moradores uma solu\u00e7\u00e3o em comum acordo para o caso, eliminando assim, os conflitos que poder\u00e3o surgir”, analisou.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
Para ele, interferir no acesso daqueles que n\u00e3o apresentarem o cart\u00e3o de vacina\u00e7\u00e3o poder\u00e1 gerar conflito. “Um pr\u00e9dio que more mais idosos, com certeza vai ser uma regra que ser\u00e1 de f\u00e1cil ado\u00e7\u00e3o. Mas em um que tenha mais jovens, talvez haja mais resist\u00eancia e a\u00ed, cada condom\u00ednio dever\u00e1 regrar, colocando algumas limita\u00e7\u00f5es ao inv\u00e9s de restri\u00e7\u00f5es, como por exemplo, para usar as \u00e1reas com maior n\u00famero de pessoas tem que estar vacinado, ou seja, limitando as \u00e1reas. O caminho ser\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de uma terceira via para que n\u00e3o haja abuso do direito privado, que tamb\u00e9m n\u00e3o deve ferir o direito individual”, explicou. <\/p>\n\n\n\n
A restri\u00e7\u00e3o de circula\u00e7\u00e3o de cond\u00f4minos que optaram por n\u00e3o se vacinar e acessar as \u00e1reas de uso comum, como academia, piscina, sal\u00e3o de festas, quadra de esportes etc, j\u00e1 \u00e9 discutida em estados como S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro. Em outros pa\u00edses, como os Estados Unidos, essa pr\u00e1tica j\u00e1 \u00e9 uma realidade. <\/p>\n\n\n\n
Ainda segundo o advogado, para que haja a implementa\u00e7\u00e3o da norma, basta que a mat\u00e9ria seja deliberada em assembleia condominial. Caso haja aprova\u00e7\u00e3o da maioria, pode ser fixada a medida de restri\u00e7\u00e3o, prevendo as san\u00e7\u00f5es e respeitando o\u00a0regimento interno.<\/p>\n\n\n\n
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