{"id":313222,"date":"2026-04-22T07:31:29","date_gmt":"2026-04-22T10:31:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/?p=313222"},"modified":"2026-04-22T07:31:29","modified_gmt":"2026-04-22T10:31:29","slug":"novas-regras-do-minha-casa-minha-vida-passam-a-valer-nesta-quarta-veja-o-que-muda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/2026\/04\/22\/novas-regras-do-minha-casa-minha-vida-passam-a-valer-nesta-quarta-veja-o-que-muda\/","title":{"rendered":"Novas regras do Minha Casa, Minha Vida passam a valer nesta quarta; veja o que muda"},"content":{"rendered":"
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Opera\u00e7\u00f5es ser\u00e3o feitas pela Caixa Econ\u00f4mica Federal e pelo Banco do Brasil. Mudan\u00e7as nas faixas do programa favorecem principalmente a classe m\u00e9dia e facilitam o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A\u00a0Caixa Econ\u00f4mica Federal\u00a0e\u00a0Banco do Brasil\u00a0come\u00e7am, nesta quarta-feira (22), a financiar im\u00f3veis com as novas regras do\u00a0Minha Casa, Minha Vida\u00a0(MCMV). As mudan\u00e7as ampliam o alcance do programa para im\u00f3veis de at\u00e9\u00a0R$ 600 mil\u00a0<\/strong>e para fam\u00edlias com renda mensal de at\u00e9\u00a0R$ 13 mil.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Na pr\u00e1tica, tamb\u00e9m elevam os limites de renda e de valor dos im\u00f3veis em todas as faixas do programa, facilitando a compra de unidades maiores ou melhor localizadas, com juros abaixo dos praticados no mercado.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Especialistas consultadas pelo\u00a0g1<\/strong><\/a>\u00a0afirmam que\u00a0as novas regras devem favorecer principalmente a classe m\u00e9dia<\/strong>, permitindo que uma parcela significativa volte a buscar e financiar im\u00f3veis. At\u00e9 ent\u00e3o, esse grupo enfrentava restri\u00e7\u00f5es maiores, diante de\u00a0juros elevados\u00a0e das limita\u00e7\u00f5es do MCMV.\u00a0(leia mais abaixo)<\/em><\/p>\n

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Segundo o governo federal,\u00a0ao menos 87,5 mil fam\u00edlias brasileiras devem ser beneficiadas<\/strong> com taxas mais baixas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Entenda as mudan\u00e7as \u2014 e como ampliam o acesso aos im\u00f3veis<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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💰 1. Novos limites de renda por faixa<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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  • Faixa 1:\u00a0<\/strong>passou de R$ 2.850 para at\u00e9\u00a0R$ 3.200<\/strong><\/li>\n
  • Faixa 2:\u00a0<\/strong>passou de R$ 4.700 para at\u00e9\u00a0R$ 5.000<\/strong><\/li>\n
  • Faixa 3:\u00a0<\/strong>passou de R$ 8.600 para at\u00e9\u00a0R$ 9.600<\/strong><\/li>\n
  • Faixa 4:\u00a0<\/strong>passou de R$ 12.000 para at\u00e9\u00a0R$ 13.000<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    📌 Os juros cobrados nos financiamentos dentro do programa aumentam gradualmente conforme a faixa de renda. Dessa forma, a amplia\u00e7\u00e3o dos limites beneficiou diretamente fam\u00edlias que estavam pr\u00f3ximas das faixas de corte e que passam a ter acesso a juros menores.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    • 🏠 EXEMPLO 1:<\/strong>\u00a0Quem tinha renda entre R$ 4.700,01 e R$ 5 mil e se enquadrava na faixa 3 passa agora para a faixa 2. Esse grupo tinha acesso a juros de 8,16% ao ano.\u00a0Agora, passa a ter taxas de 7% ao ano<\/span>, explica a advogada Daniele Akamine, especialista em mercado imobili\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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      • 🏘️ EXEMPLO 2:\u00a0<\/strong>Quem tinha renda entre R$ 8.600,01 e R$ 9.600 e se enquadrava na faixa 4 passa agora para a faixa 3. Esse grupo tinha acesso a juros de cerca de 10% ao ano.\u00a0Agora, passa a ter taxas de at\u00e9 8,16% ao ano.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
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        Novos valores m\u00e1ximos dos im\u00f3veis<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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        • Faixas 1 e 2:\u00a0<\/strong>de\u00a0R$ 210 mil<\/strong>\u00a0a\u00a0R$ 275 mil<\/strong>, a depender da localidade;<\/li>\n
        • Faixa 3:<\/strong>\u00a0de at\u00e9 R$ 350 mil para at\u00e9\u00a0R$ 400 mil;<\/strong><\/li>\n
        • Faixa 4:<\/strong>\u00a0de at\u00e9 R$ 500 mil para at\u00e9\u00a0R$ 600 mil.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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          📌 O valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis financiados pelo Minha Casa, Minha Vida tamb\u00e9m aumentou, o que permite o acesso a unidades maiores ou melhor localizadas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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          • 🏠 EXEMPLO 1:\u00a0<\/strong>Quem se enquadra na faixa 3 passa a ter acesso a im\u00f3veis de at\u00e9\u00a0R$ 400 mil<\/strong>\u00a0dentro do programa, um aumento de\u00a0R$ 50 mil<\/strong>\u00a0em rela\u00e7\u00e3o ao limite anterior. Na pr\u00e1tica, isso amplia o leque de op\u00e7\u00f5es a uma nova prateleira de im\u00f3veis.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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            • 🏘️ EXEMPLO 2:\u00a0<\/strong>Quem se enquadra na faixa 4 passa a ter acesso a im\u00f3veis de at\u00e9\u00a0R$ 600 mil<\/strong>\u00a0dentro do MCMV, um acr\u00e9scimo de\u00a0R$ 100 mil\u00a0<\/strong>em compara\u00e7\u00e3o com o limite anterior. O efeito, nesse caso, \u00e9 semelhante: amplia o acesso a im\u00f3veis de padr\u00e3o mais elevado.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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              Na pr\u00e1tica, as novas regras ampliam a capacidade de compra das fam\u00edlias, afirma a advogada Daniele Akamine<\/span><\/strong>.<\/strong>\u00a0Antes da atualiza\u00e7\u00e3o, os limites n\u00e3o acompanhavam a alta dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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              Quais s\u00e3o os efeitos das mudan\u00e7as?<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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              Segundo o governo, a atualiza\u00e7\u00e3o das faixas inclui cerca de\u00a031,3 mil fam\u00edlias na faixa 3<\/strong>\u00a0do programa e outras\u00a08,2 mil na faixa 4.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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              Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos de Constru\u00e7\u00e3o do FGV Ibre, afirma que o movimento ocorre em meio a um\u00a0cen\u00e1rio desafiador para parte da classe m\u00e9dia.<\/span><\/p>\n

              FONTE: G1<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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