{"id":319137,"date":"2026-08-20T06:24:00","date_gmt":"2026-08-20T09:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/?p=319137"},"modified":"2026-08-19T23:44:56","modified_gmt":"2026-08-20T02:44:56","slug":"stf-proibe-municipios-de-cobrar-iptu-maior-com-base-apenas-no-tamanho-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/2026\/08\/20\/stf-proibe-municipios-de-cobrar-iptu-maior-com-base-apenas-no-tamanho-do-imovel\/","title":{"rendered":"STF pro\u00edbe munic\u00edpios de cobrar IPTU maior com base apenas no tamanho do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>O Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu que os munic\u00edpios n\u00e3o podem estabelecer al\u00edquotas maiores de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) com base apenas na \u00e1rea do im\u00f3vel. A decis\u00e3o derrubou uma lei de Chapec\u00f3, em Santa Catarina, que previa al\u00edquota de 1% para im\u00f3veis com \u00e1rea constru\u00edda igual ou superior a 400 metros quadrados.<\/p>\n<p>No caso analisado, a Justi\u00e7a catarinense j\u00e1 havia considerado a regra inconstitucional, determinado a aplica\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de 0,5% e a devolu\u00e7\u00e3o dos valores pagos a mais. O munic\u00edpio recorreu ao Supremo, mas o relator, ministro Dias Toffoli, entendeu que a \u00e1rea constru\u00edda n\u00e3o est\u00e1 entre os crit\u00e9rios constitucionais que autorizam a progressividade fiscal do imposto.<\/p>\n<p>Com o entendimento do STF, o valor do im\u00f3vel pode ser utilizado para a progressividade do IPTU, enquanto as al\u00edquotas tamb\u00e9m podem variar conforme a localiza\u00e7\u00e3o e o uso da propriedade. O que n\u00e3o pode \u00e9 o munic\u00edpio aumentar a al\u00edquota simplesmente porque um im\u00f3vel possui uma \u00e1rea constru\u00edda maior.<\/p>\n<p><strong>Cariri em A\u00e7\u00e3o <\/strong><\/p>\n<p>Com informa\u00e7\u00f5es da CNN Brasil<\/p>\n<section class=\"page page-content page-content-blog-single page-content-white mt-2\">\n<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-xs-12 col-sm-12 col-md-8 col-lg-8 col-md-offset-2 col-lg-offset-2\">\n<div class=\"post-thumbnail\">\n<p class=\"thumbnail-caption\">Foto: Marcello Casal Jr.\/Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu que os munic\u00edpios n\u00e3o podem estabelecer al\u00edquotas maiores de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) com base apenas na \u00e1rea do im\u00f3vel. A decis\u00e3o derrubou uma lei de Chapec\u00f3, em Santa Catarina, que previa al\u00edquota de 1% para im\u00f3veis com \u00e1rea constru\u00edda igual ou superior a 400 metros quadrados. No caso analisado, a Justi\u00e7a catarinense j\u00e1 havia considerado a regra inconstitucional, determinado a aplica\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de 0,5% e a devolu\u00e7\u00e3o dos valores pagos a mais. O munic\u00edpio recorreu ao Supremo, mas o relator, ministro Dias Toffoli, entendeu que a \u00e1rea constru\u00edda n\u00e3o est\u00e1 entre os crit\u00e9rios constitucionais que autorizam a progressividade fiscal do imposto. Com o entendimento do STF, o valor do im\u00f3vel pode ser utilizado para a progressividade do IPTU, enquanto as al\u00edquotas tamb\u00e9m podem variar conforme a localiza\u00e7\u00e3o e o uso da propriedade. O que n\u00e3o pode \u00e9 o munic\u00edpio aumentar a al\u00edquota simplesmente porque um im\u00f3vel possui uma \u00e1rea constru\u00edda maior. Cariri em A\u00e7\u00e3o Com informa\u00e7\u00f5es da CNN Brasil Foto: Marcello Casal Jr.\/Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":319138,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"sfsi_plus_gutenberg_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_show_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_type":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_alignemt":"","sfsi_plus_gutenburg_max_per_row":"","footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-319137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brasil"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/319137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=319137"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/319137\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":319139,"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/319137\/revisions\/319139"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/319138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=319137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=319137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.caririemacao.com\/1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=319137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}